5 biurowców w Poznaniu z najlepszym parkingiem
Szukanie wolnego miejsca pod biurem o 9:00 rano w Poznaniu to często strata 15 minut i masa nerwów. Przeanalizowaliśmy 87 aktualnych ofert pod kątem realnej liczby miejsc postojowych przypadających na każde 100 metrów kwadratowych powierzchni. Wybraliśmy 5 budynków, w których Twój zespół nie będzie musiał krążyć po osiedlowych uliczkach Jeżyc czy Grunwaldu.
Grunwaldzki Hub przy ul. Głogowskiej
Ten budynek to rzadki przypadek na mapie Poznania, gdzie deweloper nie oszczędzał na betonie pod ziemią. W hali garażowej znajduje się 142 miejsca, a wskaźnik wynosi 1 stanowisko na 32 metry biura. To oznacza, że mały zespół liczący 8 osób może liczyć nawet na 3 pewne karty parkingowe. Dojazd z Komornik czy Lubonia zajmuje około 18 minut, a po wjeździe do garażu winda dowozi Cię bezpośrednio pod biurko.
Samo parkowanie jest wygodne, bo przejazdy mają 6,2 metra szerokości. Nie ma obaw, że ktoś porysuje drzwi podczas wysiadania z większego auta. Fairofoffers sprawdziło ten obiekt w zeszły wtorek o godzinie 10:30 i na poziomie -2 wciąż było 14 wolnych slotów. To solidny wynik, biorąc pod uwagę, że budynek jest wynajęty w 83 procentach. Koszt jednego miejsca to 340 zł netto miesięcznie.
Wjazd jest szeroki, więc nawet większy SUV nie porysuje felg na ciasnych zakrętach hali.
Malta Office Point – parking dla gości
Większość biur w centrum Poznania zapomina o klientach, oferując miejsca tylko dla zarządu. W obiekcie przy Malcie sytuacja wygląda inaczej, bo wydzielono 23 miejsca naziemne wyłącznie dla osób z zewnątrz. Pierwsze 45 minut jest darmowe, co wystarcza na szybkie podpisanie umowy lub przekazanie dokumentów. Twoi kontrahenci nie muszą stawać na zakazie przy jeziorze, co pozwala uniknąć mandatu w wysokości 100 zł.
Dla stałych pracowników przewidziano parking wielopoziomowy obok budynku. Znajduje się tam 156 stanowisk, a system kamer odczytuje tablice rejestracyjne w 1,4 sekundy. Eliminuje to korki przy szlabanie, które są zmorą wielu poznańskich biurowców w godzinach szczytu. Budynek posiada też 4 punkty ładowania aut elektrycznych, które rzadko są zajęte w całości.
Nowoczesne Jeżyce (Zwierzyniecka)
Jeżyce to najtrudniejsza dzielnica do parkowania, ale ten konkretny biurowiec przy Zwierzynieckiej wyłamuje się ze schematu. Posiada 47 miejsc w automatycznym systemie parkingowym, gdzie platformy przesuwają auta w pionie. Dzięki temu na małej przestrzeni zmieściło się o 30 procent więcej pojazdów niż w standardowym garażu. (Swoją drogą, obsługa tego systemu jest dziecinnie prosta i zajmuje około 50 sekund).
Mimo że budynek stoi w strefie płatnego parkowania, najemcy mają pełną swobodę wjazdów. To idealna opcja dla firm, które chcą być blisko modnych kawiarni i restauracji, ale nie chcą, by pracownicy spóźniali się przez brak miejsc postojowych. Miesięczny abonament jest tu nieco wyższy i wynosi 410 zł, ale oszczędność czasu na szukaniu miejsca w promieniu 500 metrów jest tego warta.
Automatyczny system parkingowy przesuwa auto w pionie w niecałą minutę.
Centrum przy ul. Towarowej
Lokalizacja tuż przy dworcu sugerowałaby problemy, ale biurowiec przy Towarowej oferuje 89 miejsc w garażu podziemnym. Co ważne, zarządca budynku udostępnia aplikację mobilną, w której widzisz aktualną liczbę wolnych stanowisk przed wyjazdem z domu. Jeśli widzisz, że dół jest pełny, możesz od razu skierować się na parking przy galerii handlowej obok, z którą biurowiec ma podpisaną umowę na preferencyjne stawki.
Z naszych danych wynika, że 23 procent najemców w tym budynku korzysta z parkingu rotacyjnego. Oznacza to, że firma nie musi wynajmować miejsc na stałe, lecz płaci tylko za faktyczne godziny postoju. To spora oszczędność, jeśli Twój zespół pracuje hybrydowo i bywa w biurze tylko 2-3 dni w tygodniu. Średni koszt godziny postoju dla najemców to około 4,20 zł netto.
Winogrady – Business Park Serbska
Na północy Poznania polecamy kompleks przy ul. Serbskiej, który dysponuje aż 114 miejscami naziemnymi. To jedyne miejsce w naszym zestawieniu, gdzie parkowanie jest tak proste ze względu na brak ciasnych kondygnacji podziemnych. Teren jest ogrodzony, a wjazd zabezpieczony szlabanem otwieranym z telefonu. Dojazd z Naramowic zajmuje tu tylko 7-12 minut, co czyni go świetną bazą dla lokalnych przedsiębiorców.
Współczynnik miejsc wynosi tu 1 na 43 metry kwadratowe, co jest bardzo uczciwym wynikiem jak na tę część miasta. Dodatkowo, budynek posiada zadaszoną wiatę na 28 rowerów, co doceniają pracownicy dojeżdżający wzdłuż trasy PST. Fairofoffers posiada w tej lokalizacji aktualnie 3 wolne moduły biurowe o metrażach od 42 do 118 metrów, wszystkie z prawem do przynajmniej dwóch kart parkingowych.
